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第四章 收购大战巧妙收购李超人善意始终（第6页）

就这样，置地以高于市价31%的条件，顺利收购了港灯。

但同时它又让自己陷入了万难的尴尬境地——急速扩张的投资过分庞大，以至于除了耗尽了现金之外，还欠下大笔贷款，负债高达160亿港元。

与此同时，当时有名的文章《港灯易手时移势转》有言论道：

“本来大举负债不是问题，只要地产市道尚佳，经济前景‘争气’，资本雄厚，坐拥中区地王的怡置系不愁没钱赚，可惜戴卓尔（撒切尔）夫人在北京摔一摔，摔掉了港人的信心。”

恰那时又逢世道不顺。

岛内，港岛民众庞大的移民潮撼动了整个市场，向外涌出的民众连同资金一同转出，疯狂抛出港币以套取外币，直接导致了汇率的大幅跌落。

国际上，又有欧美以及日本的经济日渐衰退，使得香港的工商界遭遇了严峻的凄迷之势。

随之而来的，便是地产市道的滑落。

楼盘崛起却丝毫得不到市场，高投资的兴建如同海市蜃楼，大量的楼宇由销转滞，使得地产大户纷纷捶胸顿足，悔不当初。

置地的形势便可想而知——不仅欠款难还，更是有高额利息的亏空，这足以令他们陷入极其尴尬的境地。

于是，到1983年，随着地产的全面崩溃，置地的欠款已高达13亿，这种情况，已经足以将它的公司拖垮。

果然，母公司怡和的同期财政年度盈利额立即暴跌80%，同时引得怡和内部人员马上有了巨大的变动。

任职8年的置地大班纽璧坚在大股东凯瑟克家族的责备中默然离开了服务30年的怡和。

这样一来，置地的大班继承人成了西门·凯瑟克。

对此，社会舆论众多，各大媒体大幅报道和预测怡和未来发展趋势。

面对社会舆论的各种说法，李嘉诚仔细研读各类报道，静坐分析怡和的情况。

潜在的竞争必然会始终存在，作为有力的竞争对手，坐怀不乱着实是李嘉诚令人钦佩的素质。

他了解了关于凯瑟克家族的大量信息，对于不久之后将和怡和展开的竞争的现况和未来发展，已早有盘算。

当时李嘉诚已与尚未正式加盟和黄的马世民有了密切的接触，在收购港灯问题上，两人不谋而合。

曾在怡和有14年工作经历的马世民很清楚，怡和的致命弱点，正是高层的“恐共症”

。

正所谓英雄所见略同，在置地陷入困境时，两人都看到了从其手中夺过港灯的可能性。

但此时的李嘉诚是清醒的，他知道可能性事件自然有其发展趋势的必然性，主张以温和的谈判来取胜，毕竟，已经可以预见，怡和出售港灯是早晚的事。

加之纽璧坚任大班时李嘉诚已曾表过态有意收购港灯，剩下的就是等待时机成熟了。

李嘉诚在这一时期也针对凯瑟克反复研读了许多相关报道，初步构思已有所把握。

但此时的李嘉诚仍旧不做任何表示，按兵不动，等待事态的自然发展。

到了1984年，和黄收购了Davenham公司，李嘉诚委任马世民为董事行政总裁，即和黄第二把手，马世民正式加盟长实系。

他的加入使得长实的盈利额又进入一个空前辉煌的阶段。

这时，西门·凯瑟克为缓解怡和的财务紧张状况，出台了一系列计划，欲出售部分海外资产及在港非核心业务。

而置地作为怡和的核心业务，其旗舰地位无论如何要保住。

但在当时，汇丰银行已开始穷追不舍地向置地要债，使得西门无措，不得不舍弃港灯以减轻债务。

既有此打算，首先考虑的出售对象必然是财大气粗的李嘉诚。

李嘉诚向纽璧坚表达对港灯的觊觎之意时，凯瑟克当时恰也在场，深知此人有能力出理想的价钱，也确信此人有意收购港灯。

但令人费解的是，一年来李嘉诚丝毫没有任何音信，凯瑟克疑惑万分。

前景十足看好的港灯，他岂会弃之不取？

然而李嘉诚仍旧静待时机，耐心坐观局势，最终凯瑟克还是按捺不住了，主动派人员前往李嘉诚办公室讨论转让港灯股权的问题。

约16个小时之后，和黄正式决定斥资29亿港元现金从置地收购34.6%的港灯股权，成为中英会谈后港市首次的大规模收购。

同时，6.4元的折让价使这次收购为和黄省下了多达4.5亿港元。