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第655章 策划（第3页）

对他来说换到哪里都一样。

只要水电齐全通网络，周边风景好点，至于屋舍和小院，他自己就可以规划出理想的样子，找个队伍施工就行了。

现在很多年轻人搞民宿，在乡下找个老院农舍修葺后用于经营。

他认为这种方式有很多问题。

首先，如果想的是盈利，那么这种方式可能看起来很美，实际上的情况远没有这么简单。

乡下成本低是没错，但是乡下你获客渠道也有限。

成本再低，也还是有成本。

况且人力就是成本，在城市里两个人如果有点能力的去打工一个月收入多少？

而且限于种种约束，普遍的民宿规模都不大。

一间民宿只有几间客房的很多，形成不了规模性战斗力。

倘若人来多了根本接待不了，而那几间就算住满了，又有多少流水进账？

再说，民宿不在依山傍水的地方开设，基本就是自找不痛快，结局就是搞福利扶贫。

其实民宿主要是靠旅游来增长收入，一些热门的景区民宿生意十分火爆，而偏远的景区，民宿的经营就十分惨淡。

而热门景区的好地方很难拿到地方，就算能拿到，费用想过没有？可能高到不敢想。

现在的民宿一般是由农家家庭式经营，经营者一般是当地的居民，原本就是自家房子，成本忽略不计，确实能经营下去，因为不管怎么样总比原先种地要好。

但这种经营方法太过简单，无论是在服务质量还是专业知识上难以和酒店业比肩。

这又绕到之前说的，真具有丰富管理经验的专业人士，小打小闹管理几个房间真不如去老老实实上班。

平时愁没客人，来了客人更愁，发愁接待不了……

另外因为政策不明确，还存在很多隐性炸弹。

城里人，只要不是当地本村的，购买或者租赁土地和房舍走的都是变通的路子，分分钟就会出现各种纠纷。

农村土地不是那么简单就能获得的，民事纷争诸多。

蒲素当年想搞一块地，都谈妥了，最后还是因为意外搁浅，很是惋惜。

当时他在北京他乡遇故知，梦幻般地在一个清晨，在亚运村附近的住所楼下遭遇克里斯雷……（小说都不敢那么写，绝对真实，这种概率实在是太小了。

而且两人住的非常非常近。

）

之后他们迅速三天两头碰头，当时雷军刚刚升级做了父亲，他老婆还在坐月子。

两人一起策划了那个事情，只不过最终还是没搞成。

就算年轻人早早就开悟，搞民宿想的就是想过理想中的生活方式。

那么除非他或她，已经有了远离红尘的打算，包括自己的孩子在内。

很现实的问题，孩子大了需要融入群体中接受教育。

哪怕在家自己辅导，教育局同意参加各级考试，对于孩子来说，也是需要集体生活的。

都知道农村教育跟不上，根源在哪不说，反正起码目前事实是这样。

做父母的想开了没关系，对于自己的孩子他们打算怎么办？

要么丁克，彻底参悟，要么就不考虑这一点，干脆让孩子土生土长。

问题是这种民宿的土地获得都是有使用期限的，不可能永久获得，哪怕想开个百年老店让孩子继承，也没有可能性。