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第38章 人生第一套豪宅感谢深漂的龙哥（第3页）

本来陆泽龙建议李斌私下去找那个业主截胡来的。

这样就不用交一笔中介费！

毕竟这套房子是挂在江山地产这边代为销售的，到时候房子成交是需要交纳中介费的。

很多时候房产中介做的就是吃独家房源的生意。

…

江山地产。

规模倒还是挺大的。

不至于像市面上的那种只有一个门面的小公司。

李斌跟着李斌回来之后。

发现很多位置都是空着的！

因为很多员工都是整天在外面跑来跑去地带客看房谈单啥。

…

“直接签合同吧！”

“我这边准备房产过户、房屋贷款以及房屋评估的相关资料…”

陆泽龙轻车熟路。

基本上都是最快给李斌搞好。

房子的价格也是压着房主的心里价位给李斌。

不过！

通过房产中介买的房子还是得有一个中介费用。

一般房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取;

超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取;

一旦超过100万元金额以上的按0.5%收取。

每宗交易额计算。

比如，

一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

眼下。

李斌要买的这套幸福里的房子价格已经千万左右了。

那中介费肯定得好几万。

其中很大一部分是会进了基友陆泽龙的口袋里。

这也是李斌没有听对方建议私下去找房主的原因。

毕竟现在的他也不缺这点钱！

…

很快。

搞定了大概的流程。