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第六章 强势登陆盘踞香港全面投资内地（第6页）

如果哪一位香港商人轻视了内地的西部，他就要犯极大的错误！”

在李嘉诚的影响下，香港众多地产商越来越多地进入了重庆。

除李嘉诚的“和记黄埔”

之外，还有瑞安集团、香江高科和庆隆物业等著名房地产集团。

近水楼台推“珊瑚湾畔”

近水楼台先得月。

广州在李嘉诚眼里，与香港仅咫尺之遥，有着明显的地理优势。

而广州自身的发展也相当不错，尤其是在市政工程改造方面，更是增加了投资商的信心。

广州市内地铁四通八达，广州至番禺的全新快速路规划——新光快速路的开通，汽车开始走入寻常百姓家，交通的便捷大大提升了华南板块房地产的竞争力，而相邻的大学城、南沙开发区的兴起也增加了华南板块的吸引力。

和记黄埔在广州区的“珊瑚湾畔”

是李嘉诚进军广州的重拳项目。

当时广州的房地产市场已经发展起来，李嘉诚的加入更是为白热化的市场竞争增加了活力。

2003年，和记黄埔将广州市区南边的大石临江豪宅项目正式命名为“珊瑚湾畔”

，之所以命名为“珊瑚湾畔”

，是因为这个项目总体规划要体现澳洲黄金海岸式“滨水生活”

的风格，从整个规划、布局、建筑风格都彰显了澳洲亲近自然、傍水而居的生活理念，故命名为“珊瑚湾畔”

。

“珊瑚湾畔”

坐落于番禺大石镇沙蛲岛（又称海怡半岛），占地约49.1万平方米，南邻珠江花园，东依海怡花园，地理位置较为优越。

整个项目的目标群体为广州的高收入阶层，因此以别墅作为主推的项目，再辅以少部分低层洋房，规划总建筑面积超过80万平方米。

“珊瑚湾畔”

就属于华南板块，处于番禺区域。

从广州城市发展态势来看，城市中心将向东南方向稳步推移。

因此，番禺的地理位置意味着无限的发展商机。

中国加入WTO以后，外来的投资人士在广州置业的首选就是番禺。

市政工程的实施对“珊瑚湾畔”

来讲，可谓如虎添翼、锦上添花。

“珊瑚湾畔”

的开发可谓占尽天时、地利的优势。

和记黄埔地产（广州）总经理欧伟明指出，番禺区发展定位一向明确，它始终把住宅产业作为其地方经济发展的龙头，在资金和政策上都给予开发商极大的扶持，既鼓励本地开发商，又积极吸引外来投资者，依傍广州，辐射南海、顾德等珠三角地区，具有“人和”

的优势。

和黄在“珊瑚湾畔”

的项目推广上，也做了充分的准备工作。

2003年10月间，广州各界媒体30多位楼市记者受和黄地产集团邀请，前去鉴赏北美式豪华高尔夫湖畔别墅“倚湖名居”

。

“倚湖名居”

的售价高达每平方米1万多元，在当时的东莞，这个价格还是让人较为惊愕。

之所以邀请记者鉴赏“倚湖名居”

，也是为了给“珊瑚湾畔”