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第三章 纵横地产雄韬伟略成就地产大亨（第4页）

众人冷眼旁观，以为李嘉诚毫无疑问会栽一个大跟头。

然而，另众人瞠目结舌的是，李嘉诚的判断再一次中的。

这次战后最大的地产危机，一直延续到了1969年。

1969年，曙光突显，局势开始好转，危机平息，社会秩序恢复，经济开始复苏。

当年离港人群再次回流，重新抬高地产、物业价格。

香港百业复兴，地产更是炙手可热。

1971年，中国内地政治气候转晴，社会环境得到了极大的安定。

1972年尼克松访华，更是极大地改善了中国与国际关系的大环境，为香港创造了繁荣的最佳时机。

此时，善于谋划的李嘉诚拥有的收租物业已从12万平方英尺发展到630万平方英尺的规模。

每年租金收入近400万港元，真正成就了“一个跟头翻上天”

的神话。

其时，香港民众已经开始恢复信心，政府也竭力发展新区，使之成为新兴工业区……李嘉诚认为，此刻无论是地盘、资金，抑或是环境、政策都已十分成熟，决定全面进军地产业。

1971年6月，李嘉诚成立了长江置业有限公司，集中物力、财力、精力发展房地产业。

1972年7月31日，李嘉诚将其更名为长江实业（集团）有限公司，任董事长兼总经理。

自此，李嘉诚开始了他长达数十年的地产征程。

历史往往如此，大起大落，反复跌宕。

身在其中，不由自主、随波逐流者多；而唯有能够洞察时世、审时度势而非侥幸豪赌者，才能真正涅槃而生。

目标远大，意指置地

连续多年稳居全球华人首富宝座的李嘉诚，他的名字已是“成功”

与“奇迹”

的代名词。

在他统领的这个遍及各行各业、资产逾万亿的跨国商业帝国中，房地产业无疑是其主要利润来源之一。

1971年以后，内地政治气候趋向好转；不久中美邦交开始正常化。

无论是从国际大环境还是中国内地大趋势来看，一个香港社会经济的大繁荣时代无疑正在酝酿之中。

李嘉诚看准并抓住了这一个大好时机，他认识到，他所要发展、经营的地产业，也即当今世界认定的“第三产业”

，是一个能够产生无形效益、创造巨大财富的产业部门。

从20世纪70年代起，有评论家指出：香港经济由工业化阶段转入多元化经济阶段。

地产再次纳入众商视线。

李嘉诚的关注点却并不在此，他意指置地！

香港置地有限公司，香港地产界“称帝”

、“称王”

的龙头老大。

1889年由英国商人保罗·遮打与怡和洋行杰姆·凯瑟克合资创办，当时注册资本达500万港元，是全港最大的公司。

半个多世纪以来，置地的发展相当可观，已然排在全球三大地产公司行列，在港内绝对处于霸主的地位。

此外，置地业务同时涉及食品销售、酒店餐饮等，以香港为主，业务遍布亚太14个国家和地区。

当李嘉诚刚亮出目标牌，股东席上响起一片嘘声，其中一位站起来质疑：“与置地等地产公司比，长江还只能算小型公司，如何竞争得过地产‘巨无霸’？”

李嘉诚并非夜郎自大，空说大话。

他很耐心地解释道，世界上任何一家大型公司，都是由小到大、从弱到强的。

赫赫大名的遮打爵士当初来香港时，也只是个默默无闻的贫寒之士，他是靠着勤勉、精明和机遇而有今日的发达，创九仓（九龙仓）、建置地、办港灯（香港电灯公司）。