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第三章 纵横地产雄韬伟略成就地产大亨（第13页）

长实独立承担全部费用。

协议签订，长实面临的任务相当艰巨，距离1982年港府规定的12年期限还只剩下一半，如果成功，实际利润有可达70亿港元；但是如果达不到政府当初要求，那么长实方面将负担巨大损失。

香港地界无不揣测，一时间作壁上观者不乏其人，必定这是个不太容易想象的艰巨工程，否则一块肥肉岂能无人觊觎，只是介于艰难，加上巍城的事旁人不便介入，所以多是有心无力罢了。

然而李嘉诚似乎早已习惯于创造奇迹，这一次他又用实际结果让人们为之赞叹。

1995年，天水围屋村工程——嘉湖山庄全部建成，工程速度之惊人，港界称誉。

嘉湖山庄总占地面积1100万平方英尺，拥有近60幢商业和住宅楼宇，具有近6.5万人口的容纳力。

嘉湖山庄的完成，无疑取得了三赢的效果，一方面作为市政工程的重要项目，港府非常满意；另一方面华润集团终于脱掉了一个沉重的包袱，还坐获一笔大利；而第三方当然是此次工程的最大受益者，李嘉诚的长实在地产业再攀高峰，同时与中资华润的关系更为密切，为之后的更多合作做了铺路。

另外，李嘉诚还在20世纪80年代推出了红勘鹤园和汇景花园等几个较小型屋村。

李嘉诚大建屋村，桩桩堪称业界之大手笔，其中尤以四大村屋的建成，最令人瞩目，长实获利巨大。

而数年锲而不舍的漫长等待，显示了李嘉诚的自信与眼光，瞅准时机，闪电出手，更是李嘉诚多年商场磨炼出来的惊人胆识与果断作风的充分发挥。

李嘉诚启示录

李嘉诚如是说

我不会因为今日楼市好景，立刻购下很多地皮，从一购一卖之间牟取利润，我会看全局。

以哲学的角度而言，事物都是发展的。

人的志向由儿时的梦想到以后成长中的实际情况，也是一个纵向发展的过程，这其中就涉及两个环境：其一是你自己的理想所造就的；其二是现实生活所给你的。

这两个环境就是你无法抗拒的，它们相互斗争的过程，也是磨炼你意志的过程。

万一真的失败了，也不必怨恨，慢慢图谋东山再起的机会，只要一息尚存，仍有做最后决战的本钱。

超人链接：《福布斯》2010全球亿万富豪榜李嘉诚蟠踞香港首富之位

美国《福布斯》杂志2010年度富豪榜10日出炉，墨西哥电信大亨卡洛斯·斯利姆·埃卢取代美国微软公司创始人比尔·盖茨，成为全球最富有的人。

这也是16年来首富头一次“非美”

。

经济回暖让这份榜单上富豪的财富相较于去年有较大增长。

值得注意的是，来自新兴市场打榜人数异军突起，成为一道亮丽的风景线。

电信大亨赢得“头把交椅”

以截至2010年2月12日市场收盘个人资产总额计算，2009年排名第三的埃卢以个人资产535亿美元跃居第一，2009年首富盖茨则以少于埃卢5亿美元的530亿美元屈居第二。

2009年排名第二的“股神”

巴菲特以470亿美元滑落至第三位。

埃卢旗下拥有墨西哥电信公司，此外，有数据显示，埃卢持有的无线通信公司股票AmericaMovil，去年涨幅超过56%，该公司业务涵盖西半球18个国家，是美国最大的预付无线通信公司。

尽管盖茨和巴菲特排名下滑，但福布斯高级编辑马修·米勒表示，若没有在慈善事业上的巨大投入，他们所拥有的财富还要多得多。

他称：“如果没有慷慨的慈善举动，巴菲特的总资产将至少为550亿美元，而盖茨可能将超过800亿美元。”

今年是《福布斯》的第24届富豪榜。

在最初的几届富豪榜中，日本人一直占据首位，直到盖茨1994年跃升榜首。

盖茨此后多年蝉联世界首富头衔。

2008年，巴菲特取代盖茨成为首富，2009年盖茨重新夺回了首富头衔。

前一次，首富“非美”

的情况是1994年，当时日本的地产大亨堤良昭跃居榜首。

新兴市场富豪表现亮眼

最新的年度《福布斯》富豪榜还体现出新兴经济体力量的壮大。

在2010年首次登上该榜单的97个亿万富豪中，亚洲人占了一大半，贡献62席。