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第14章（第2页）

可是，她拒绝了，说：&ldo;我对香港信心十足!&rdo;

1997年8月，特区政府举办回归后的第一次土地公开拍卖，标地是位于浅水湾道129号的前莱敦阁军营。

浅水湾地区为富豪栖居之所，地价高昂。

当时仍为如心广场四处奔走的龚如心决定参与拍卖。

对她来说，这是鲜有的冒险之举：华懋一直以来用&ldo;乙种换地权益书&rdo;同政府换地，在地皮上不需要投入太多的资金。

而letterb只能换新界的地皮，市区的地主要是政府拍卖，龚如心总觉得太贵，很少参与。

1997年前后，她开始参与市区地皮拍卖，但她一出场，其他竞标者就会把价格抬得很高，龚如心在这种情况下，就会选择放弃。

于是，在很长一段时间内，华懋都没有买地。

可是这一次，龚如心志在必得。

为了避免自己可能有的太过紧张或者动摇，她去了美国，让打理华懋地产的董事梁荣江去竞投。

拍卖时，长江实业去的是李泽钜，华懋咬得非常紧。

最终，李泽钜报出了54亿的价格，梁荣江举牌55亿，李泽钜放弃了。

当时虽然是香港楼市最旺的时节，但在很多地产界人士看来，这个价格还是高得离谱。

龚如心则说：&ldo;李嘉诚都肯出54亿，他的眼光会错吗?何况香港刚回归，特区政府需要大家的支持，提高港人对政府的信心，那又值多少钱?&rdo;

她这样的态度，并不仅仅出于爱国之心，也因为她对局势的明确判断。

她对香港有信心，她对自己在香港的前途也有信心。

事实证明了她的看法，香港回归以来，她的财富不断升值，事业风生水起。

她看出了中国大陆未来经济发展的巨大潜力，在接手华懋之后不久，便开始了对大陆的投资。

早在20世纪90年代初期，龚如心便在河南投资了肉食厂、发电厂、铝厂，在西北地区，也投了不少工业、农业、旅游等项目，在北京、上海、甘肃、内蒙等地，到处都有她的投资，到处都有她成功的见证。

&ldo;小甜甜&rdo;点心：把握企业的生存环境（1）

造势而行

在中国的传统兵法中有这样的一句话：&ldo;能相地势，能立军势，善之以技，战无不利。

&rdo;其实，做什么事都需要注意创造环境，这样才能配合以相应的策略。

俏江南老板张兰说她的目标是，2008年奥运会在北京开幕的那一天，俏江南第100家店开业。

她的成功经历与她强烈的责任心有很大的关系。

她说：&ldo;像我这种性格，到今天，不会抽烟，一滴酒不沾，从来没往外送过一分钱的礼。

我从事这个行业13年了，在生意上从不应酬任何人，也不靠任何人，完全是靠实力，靠自己的精心经营，靠自己的细节管理，靠国外先进理念的管理模式，靠自己的优秀团队。

&rdo;

餐饮行业是个&ldo;勤&rdo;行，身体要勤，头脑也要勤。

她曾一个人跑到四川郫县，带了一帮当地的竹工上山砍竹子，用火车把13米长、碗口粗的竹子运到北京，让她的第一个&ldo;阿蓝酒家&rdo;变成了南方的竹楼。

她亲手在竹墙上画画作装饰，将开餐馆当做艺术活动。

2000年，她创办了俏江南精品川菜餐厅。

短短3年时间，她在北京陆续开了9家分店，上海的2家分店也都相继开张，而且她还把装修和菜品相结合。

俏江南的装修充满异国风情，幽雅而韵味深长，非常符合办公室白领的审美情趣。

其中点缀着的竹林、小桥流水又增添了几许江南水乡风韵。

时尚、休闲和创新成就了俏江南。