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甩掉骆老爷子后,叶华看时间还有多,就到学生宿舍去了解一下他们的居住情况。
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他们还没有真正的宿舍楼,在就在教学楼后面一圈地搭建了大量的砖木结构的简陋棚屋,一个个挨着的棚屋紧挨着,按学院划分围成四合院等结构,整齐有致,有点像那些苗寨,四个人一个独立小棚屋,一千个棚屋依山而建,非常壮观,一年后滨海金沙酒店建好后会作为新宿舍楼,这些棚屋将会被拆掉重建一个晴空塔。
现在这些简陋的棚屋也不错了,有自来水按时间段供应。
现在金门建筑公司引进了大量的凯斯公司的机器,效率是相当高,招来了大量的建筑工程师和工人,叶华把金沙酒店的详细资料全给他们了,连结构模型都帮他们做好了。
看了进度表,如果没有意外,相信他们能按时把这个198米57层的大型建筑完成。
因此李正宇在一旁汇报道:“叶生,我派人反复精算过,如果按照正常建造,这三楼一体的金沙酒店到明年十月份完成。
但是那个帆船酒店就有点顾不上了,大量的员工必不可少,尤其是这么大的工程。
我们的钢筋水泥也不够,一般来说,除非再增加一万熟练工人和再进口10套各种起重机吊机,叶生先生,那十八个小型水泥厂产能严重不足,我们也很无奈。”
这样啊。”
发现李正宇神色焦急,叶华微微一笑,“那你那些建筑工程师是什么建议?”
其实叶华已经预料到这种情况。
无论是建筑材料,还是机器,还是准备不足,要他们12个月内完成金沙酒店和帆船酒店确实有点为难了,何况科技城还有很多其他建筑项目。
三年前建成的1785米52层的怡和大厦,从动工到平顶就用了16个月。
然而现在师生宿舍是现在首要解决的,唯一的道路就是硬着头皮招人赶工,三班倒也要建好。
果然,李正宇说道:“他们认为,能否提高预算?整个科技城建设从50亿美金预算,如果能提到80亿美金,我们速度至少可以加快一倍,而且保证质量。”
叶华笑着摇摇头:“还是按原计划吧。
看头一个月的报表,未达到预定标准的话再跟我说,优先建设金沙酒店,帆船酒店也不能偷懒。
别担心,我们已经把25亿美元预备金打入汇丰银行,不会拖欠工人一分钱的。
现在最关键的是需要建筑工人的技术进步,你们要坚强对工人的技能培训,注意施工安全,不能出事。”
其实叶华并不怕烧钱,不说其他,光这次外汇战把以前的债务全还了,还剩下60多亿美元,而紧接着收购了国民西敏寺银行,如果还不够,还可以继续把银行抵押了再拆借,足以支持到三年后整个科技城建成,而且还是在保证质量的基础上。
尤其是花婆婆还有大量的的宝藏埋藏在印尼那个小岛上,如果收购了渣打银行,用里面的黄金做保证金可以发行大量的港币,这一下子就会把流动资金全盘活了。
另外,收购的那些公司也不停为叶华创造财富。
不久的将来,肯定会房地产大涨,到时可以适量卖出一批,那些黄金地段的物业也可以涨涨租金,像海港城,比日进斗金还爽快,这才是港城房地产时代的王道。
李正宇稍稍有些放心,他和很多员工一样,对叶华都有某种盲目的崇拜:“叶生,那就好。
您还有其他要求吗?”
叶华叮嘱道:“小宇,你这段时期除了在科技大学学习,要重点就是金门建筑的施工进度和人力外包的管理。
如果我不在,并且事态紧急,授权你全权负责。
这机遇千年难遇。
等到所有的一切都结束,你再进怡和的管理层。
维多利亚公司、玩具厂、塑胶厂和叶氏制药的采购部分未来也将合并入怡和。
白婷将主要负责集团战略会议机构,公司的未来将要依靠你们。”
李正宇已经喜兴颜色:“叶生,其实您可以考虑合资。
现在的公司应该很喜欢这样的项目。
如果合资足够多,港城那么多房地产公司那么多建筑公司,我们的施工进度更快一点。”
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