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第151章 开启霓虹共享房地产（第2页）

叶华搂着他肩膀，呵笑道：“五郎，我现在很看好霓虹的房地产，未来十年都不会资金链断裂。

你可以提前布局，现在我们就可以和经营商以合作方式对项目进行联合开发融资，与经营商强强联合，通过品牌组合产生经营优势，吸引客流、营造商业气氛，等我们有实力了，对那些高利润高档次的精品社区，就搞贴息委托贷款，我们提供资金，委托商业银行向购买其商品房者发放委托贷款，并由我们补贴一定期限的利息，其实质就是一种‘卖方信贷’。

我们还可以搞售后回买，将自己所开发的物业，出售或典当给那些贷款机构，获得大量现金，用于再投资，以后就分期还贷，在赎回物业后还能得到产权，再次销售。”

伊藤五郎连忙点点头，惊喜道：“我明白了，就是用各种方法融资，再不断买地建房把房价炒上去，太疯狂了！”

叶华眯眼笑道：“呵呵，还有更疯狂的，等房地产炒起来后，我们可以另外再成立一个控股公司，用已投资的房地产，搞个共享房地产，只要他们全款还清50的房地产，半年后那房子就是他的，剩下那50房贷我们会每月把钱打到他们的银行卡，分30年帮他们还完。

只要他们他们交一半的钱等半年就有一套房子，惊不惊喜意不意外？只要我们有大量的现金，又开始不停买地建房，再不停吸入资金，不用多久里面的资金池越来越大庞大，我们还可以把这资金池里的钱拿去投资高利润的行业，壮大这共享房地产行业。”

伊藤五郎听明白了，脸上突然由晴转阴，摸着胸口，不可置信地抬头看着叶华：“啊，这不是庞氏骗局吗？总有一天房地产崩溃，谁敢保证那些高利润行业就一直不亏钱呢？资金链一定会断裂的！

太可怕了！”

共享经济在后世激活金融业。

“钱”

的共享可以促进社会财富流动，提高社会财富的循环效率，扩大人们消费需求，满足更多人的利益。

在这样的前提下，提供金融服务的专业的持牌机构，需要转型为基于互联网的信息提供平台。

就是消除资金提供方与资金需求方之间冗长的中介环节，让双方最直接地交易。

共享经济后世成为社会服务行业内最重要的一股力量。

在住宿、交通，教育服务以及生活服务及旅游领域，优秀的共享经济公司不断涌现：从宠物寄养共享、车位共享到专家共享、社区服务共享及导游共享，甚至移动互联强需求的ifi共享。

新模式层出不穷，在供给端整合线下资源，在需求端不断为用户提供更优质体验。

关键是现在互联网还未出现呀，那么这个问题就很严重了！

叶华拍着伊藤五郎嚣张道：“错，这叫现金为王！

我脑里有大把的赚钱机会，就算断裂也是三四十年后啦。”

他注册了大把的离岸公司和信托机构，到时他把资金转移，傀儡再宣布公司破产就是！

伊藤五郎好像明白了什么，身子开始颤抖：“叶生，我们还是按传统一点的方式搞吧！

我有点怕……”

叶华哈哈大笑，安慰道：“你怕啥？我查过资料了，这种方式在霓虹完全是合法合规的。

你今年已经四十六了吧，过三四十年后，你可能都已经不存在了。

哈哈哈……”

“……”

……