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第二百七十七章 房地产行业（第2页）

李明睿上来把报告拿上，和马苏颜一起坐在泛娱乐的董事长办公室办公。

为了更好地锻炼马苏颜，李明睿特意让周丽把一些日常需要处理的文件交给马苏颜查看，而他自己则研究调研报告。

马苏颜好歹也是豪门阔太，并且跟在李明睿身边有了一段时间了，所以大部分文件都处理得比较妥善，只有少数几件事情，还需要求教一下李明睿，大部分是和投资相关的事项。

李明睿将一些和投资剧本相关的文件处理了，剩下的就全部交给马苏颜。

看完房地产行业调研分析报告，李明睿开始思考怎么去进入这个行业，之前汤家成来找过他，想要和他合作，李明睿还是有几分心动的，毕竟汤家成的汤臣房地产开发公司也算是比较老牌的房地产公司，在行业内还是有一定的人脉地位的。

李明睿本来是没人什么人脉圈子的，所以完全可以通过和汤家成合作来实现人脉圈子的分享。

但是李明睿有比较担心，因为这样就意味着汤家成将会成为主导地位，虽然新成立的公司李明睿会占据大股东的地位，但是由于对房地产这块业务不太熟悉，所以万一被坑了，李明睿到时候是有苦也说不出，毕竟人家都动了坑人的心思了，那就不太可能会留下破绽。

这倒是不能说李明睿以小人之心度君子之腹，毕竟商场如战场，凡是经商的人多多少少都会吃点亏，李明睿之所以还没有遇到过，一是因为他足够小心，每次创建公司，李明睿都会去请教一些前辈或者学校的老师，尽可能避免一些不规范的、容易被人抓住小辫子的漏洞；

二是李明睿经商时间有限，满打满算不过五六年时间，所以运气好，好没有碰上；

第三则是李明睿之前都是在互联网行业打拼，互联网行业相对来说竞争环境稍微好一些，一般在头部公司还未成型时，基本上每一家公司都有机会，作为一个朝阳行业，同行之间的竞争相对来说比较公平，就算二者实力不对称，那也有把公司卖掉的机会。

但是房地产行业不一样，这是一个重资产行业，凡是能够进入房地产行业的，要么财力足够雄厚，要么和官方关系较硬。

李明睿只打算投个四五十个亿进入房地产行业，这笔钱说多也多，因为这是真金白银，不是平时那些金融机构的人所说的“资产”

。

但是这么点资金在房地产行业又算不得什么大资金，因为一些房地产企业经常动不动就是几百亿几千亿的，听上去还是很唬人的。

当然，那都是比较大的房地产开发公司才有的待遇，一般的几个亿也能开发一个楼盘。

资金没有什么大问题，剩下的就是资质的问题，按照目前相关规定，注册房地产开发公司也是分等级的。

李明睿要么不做，要做就做最好的，所以他直接对标的最高的一级资质，即注册资金不少于五千万，过去五年承建总面积不少于十五万平，并且合格率为百分之百。

另外就是对于公司管理人员也有一定的资质要求。

也就是说，除了资金，其它的条件都需要依靠合作伙伴去解决，这就带来很大的问题，因为这些资源并不能准确地用钱来衡量，所以这也是李明睿目前比较纠结的地方。

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