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第70章 售地部（第2页）

只好决定先出售外城的土地，有了土地，那些人才能开始建房居住。

朱平林找人把外城的街道巷道和军营划分出来，再把剩余的土地分成了很多小块，每个小块为一个单位，用以出售给投奔南浦的百姓和官商做宅基地建房用。

在建外城面积约为内城的两倍，除去街道巷道和军营以外，可用于建房的约有两千七百亩。

朱平林规定一个单位地块约有半亩，这样的话，外城就可以供给五千四百户人家居住。

为了充分利用外城内的土地，朱平林还搞了阶梯式地价。

比如一户人购买一个单位的半亩宅基地用银只要一两，但是买第二个单位的话，就需要十两，买第三个就需要一百两，买第四个就需要一千两，买第五个就需要一万两。

这主要是限制大户人家占用大量土地建豪宅，这个价格一出来，普通的百姓肯定只买一个单位，稍微富裕的最多也就不过两个单位，比较有钱的可能会买三个单位。

但是买四个单位的就非常少了，因为太不划算了，而买第五个的想都想得到，傻子才会多花一万两银子去多买半亩地。

南浦郡王府都才占地不到十亩，大家都低调点的好，不要搞太多的豪宅了，够住就行。

因为朱平林主要是为了吸引人来南浦居住，不是为了赚一大笔钱，所以半亩宅基地才一两银子，这价格相当诱人。

当然你要花大价钱建豪宅，就算为朱平林的军费做贡献了。

如果有人用十一两银子买两块宅基地，在以后转手倒卖一半出去，可能也会赚不少钱。

为了避免这种事情发生，朱平林又制定了高额的二手宅基地交易税，这样囤积宅基地想用来发财的不得不多考虑考虑了。

毕竟乱世的房地产，愿意接盘的不得不深思熟虑，虽然南浦目前看来是比较安全的。

至于南浦城内有房产的住户，购买宅基地一律按第二套地价格购买，起步就是一个单位十两银子。

出售土地的事情就交给了项思淘，他在南浦外城修了个简易的售地部，专门用来出售宅基地。

售地部参照了后世售房部的一些摆设，但是更为简朴。

进门后就是一个大大的沙盘，上面标明了五千四百块地块。

外城只有一条西门连接到东门的街道相对宽阔，与内城的几个城门也相连着，其他各处都是小巷子，这样可以充分利用土地，增加居住面积。