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第四十八章 为老狐狸出主意求收藏求推荐（第2页）

“任叔叔，这是元正集团开发的楼盘？”

任重没有回答任元正的问题，反问道。

“是的，目前地已经拿下来了，正在做项目规划，这是他们出的销售计划，我看了眼觉得没什么新意！

所以想让你看看有没有什么想法，这也是我之前跟你说的，想让你帮忙的事情！”

任元正说道。

其实任元正已经说得委婉了，这份销售计划，他完全就是不满意的，毫无新意，连他都毫无购买的**。

任重看着这份开发以及销售计划书眉头紧皱。

另外一个世界的他，并没有从事过房地产销售，不过有个大学同学毕业一直在地产行业混，一直混到了营销总监的位置。

任重出于对销售思路的探索，曾经和这个同学深入探讨过关于房产销售的一些思路。

所以要说，这件事任元正找他还真是找准了。

任重之所以皱眉，是在考虑要怎么将自己这个超前的营销策划方案给说出来。

琢磨了一会，任重看着任元正说道，“任叔叔，方案我看完了，先不谈感想，我想问您一个问题，对于现在吵闹的很热的上元要成为县级市还是划到金陵，成为一个区的事情怎么看？”

任重的问题让任元正双目中精光一闪，“呵呵，我能有什么看法，这个都是政府定的！

对于我们做生意的来说，差别不大吧！

？”

其实任元正知道，上元不可能升级c县级市的，他的消息是明年上元应该就会被正式并入金陵成为一个区。

任重知道任元正没有说实话，不过他也无所谓，接着说道，“任叔叔，假如，我是假如，上元未来划入金陵主城区，成为金陵一个重要的城区，您看这份开发销售计划还觉得仅是没什么新意么？”

任元正眉头紧皱，似乎在思索任重这句话的意思。

“任叔叔，我还想问您一句，这个楼盘您卖的是什么？”

“卖什么？自然是卖房子！”

任元正疑惑道。

“任叔叔，我认为从这个楼盘开始，您可以转变思路了，咱们这个楼盘要卖理念！”

任重知道任元正借给他三百万，这个人情并不好还，所以也不打算有所保留。

“卖理念？怎么个说法？”

显然任元正并没有理解任重的意思。

“任叔叔您看！”

说着，任重翻开方案中的效果图，“这些楼盘规划的只是普通商业住宅楼，但是我看了一下楼盘的地理位置是在百家湖附近，说实话，我觉得这块地真的被糟蹋了！”

任元正知道任重肯定会给出一些意见，没想到这小子居然如此大言不惭，直接全盘否定了原有的方案。

不过任元正并没有说什么，只是示意任重接着说。

“我觉得这个项目必须充分的利用百家湖的优势，同时要充分考虑到加入上元划入主城区之后，我们的卖点在哪里！”

任重接着说道。

“这个项目的地段没问题，环境没问题，为什么方案里面没看到任何的说明呢？为什么楼盘要全部建造成板楼？而且还是统一七层高的板楼？这个小区的名字叫什么？城南花苑？”

“我的天，看得我没有一点点购买**！”

任元正听的一脸尴尬，“那你觉得要什么样的卖点！”

“假如上元划入金陵主城区，带来的不仅仅上元政治地位上的变化，要知道金陵lc区可以发展的地方极其有限，我估摸着未来发展的重点绝对是上元和江北。”

“而相比较江北，上元的优势更加的明显，上元与主城区之间的交通一定会大幅度的提升，这一会为上元带来一大群高消费人群！”