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第二十二章不怕当官的没爱好|古董沙龙（第1页）

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第二十二章

不怕当官的没爱好，就怕你送礼的不知道

古董“沙龙”

郭老三急需买一块翡翠送人，他也搞不懂什么水头什么种头的，反正要好一点，贵一点的就是。

郭老三把小苏叫到办公室，问道：“你懂翡翠玉石，参谋参谋，怎样的翡翠才算是好的？”

小苏说：“翡翠从真假说，有a货b货c货；从种头说，有玻璃种冰种糯种狗屎种……反正名堂多得很。

主要看你买来干什么用？”

郭老三说：“送人。”

小苏说：“是不是送文物局的专家头头？”

郭老三说：“文物局的那帮家伙用不到送的，对工地上的这个古墓，料他们不敢推翻土地招拍挂之前的勘查结论。

否则，他们自己打自己的嘴巴，日子也不好过。”

小苏说：“那你买来送谁呢？”

郭老三说：“送行政执法局倪局长。”

帝御景苑第三期别墅，去年六月开始打桩挖基，此后不久，郭家跑来一看图纸，工地上一转，说，别急，你这里不要造什么别墅了，现在房产市场低迷，面积大、总价高的房子不好走，还不如改一改规划，建成多层好卖一些，也可提高，至少可以多出二三个亿来。

郭老三说，行么？说，有什么不行？造多层的，每套七八十个平方，七零八零的房子正符合中央的政策。

于是郭老三找了李市长，李市长给规划局长打了电话，现在中央就提倡造老百姓买得起的房子嘛你们规划局要与时俱进嘛！

规划是死的，人是活的嘛！

很快规划重新了调整，三期别墅统统改为多层。

房子造到了第六层，马上要结顶了，又来工地转了一圈，说，结个屁顶，再上去三层。

郭老三说，再加三层，不成了小高层了，又没有预留电梯井？说，这好办，从楼房外面加个观光电梯，岂不更好？既然加电梯，还不如再上去几层，搞他个十八层。

郭老三说，不行，不行，十八层地狱，多不吉利。

说，那就造二十层。

郭老三担心说，这多麻烦，又要重新审批。

手一挥，说，批个魂！

上去再说！

改变规划，改变密度，改变层数，改变层高，先斩后奏，既成事实，以罚代批，哪个开发商不是这样搞的呢？这个利润黑洞，是每个房地产开发商都爱钻的法宝。

郭老三不是不知道，以前不是没钻过，那是小钻钻，比如把阳台封进来按全面积计算，比如设计三台电梯，改成两台，多出一个电梯井的面积来，等等。

但超高这样的黑洞，太招人显眼了，容易影响邻里的采光，容易树敌。

现在经这么一算，再上去几层，就可多出上万平方来，按一万一个平方计，也是上亿的收入啊！

确实太诱人了，郭老三即激动又担心。

他反复思考了半个月，最后决定一试，不过没那么夸张，只是加到十层。

于是连夜请设计院修改施工图纸，打算趁“十?一”

长假突击施工，他想节后一上班，行政执法局的人就会上门找麻烦，趁上班前的最后一天，局长那里要去打点打点。