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第一百二十七章 囤房这个事（第2页）

24号这天，顶峰集团也收到了第一笔大额资金，5亿…

等把李妈一行人又送到楼下后，李涛也就留了下来，叶林还笑他，很有可能就是这一笔投资，他都够吃一辈子了。

不过经营有风险这话是绝对没错的，李妈她们更多的资金还是同样的放在了楼市，像李涛这种家庭情况，只要这辈子不是太浪，真真的可以吃一辈子租金。

拿到5个亿资金的叶林，又开始盘算着怎么使用这笔资金呢，他05年总共就在这边囤了2千套房产左右，距离一万套还差得有些太远。

而需要大资金的房地产项目跟零售项目，都还没有开始启动，真真的哪里都要钱。

又回到顶层的叶林看着小秘书，问道：“之前演艺公司收到的那个1.5亿还没有拨出去吧？”

“没有…”

楚柔摇了摇头道：“因为李涛这段时间都一直在忙入股的时间。”

“那我们现在就有6.5亿的现金在手里！”

叶林想了想后，道：“李涛，你先拿1个亿在这边炒小区房，另外用5千万到星城再收5百套。”

“好的老大，这点资金二个月就应该可以全部用完的。”

因为要涉及反复的银行贷款，没有两个月还真搞不定…

叶林想到自己的那个小房子，问：“你知道哪里有那种带空中花园的房子吗？”

“空中花园？”

李涛闻言仔细想了想，这种就是带那种超大露台的房子，一般比较低的那种房子是有不少的，但这种太低的，隐私性又不好，老大肯定看不上。

“老大，这种顶层的毛坯房还是有不少的，不过价格一般可不低啊！”

“多少钱一平？”

叶林问了问道。

“2万左右吧…”

李涛道：“这种房子太少了，所以价格会高很多，而且一般面积都在1千平以上…”

“好…”

叶林点点头道：“你帮我尽快找一套吧，我现在那边太小了一点，毛坯也没事，我自己装修还喜欢一些。”

李涛笑了笑的点头，只要有钱，这种房子虽然少，但肯定还是找得到的。

叶林想想后，又说道：“再帮我多买一些车位，还有啊，沪城那种5百平以上的豪宅，目前价格多少？”

“1万2左右…”

“好，我另外拨3亿的资金给你，专门来收这种房子…”

叶林还是觉得尽快也囤一批豪宅，专门用来分配给公司高层人才，毕竟这种房子涨价可是相当的快。

“好的老大，现金的话会很快，大概一个月就可以炒完，然后拿到八成的抵押贷款，只是银行贷款是接着买还是…”

叶林微微摇头：“银行贷款，我要拿来经营项目，毕竟我们也不可能把所有的钱全投在房产里面，也只是把手里的现金拿到房产过一遍而已，然后再通过抵押贷款把钱套出来的。”

李涛笑道：“老大，你说有多少公司现在都是这么干的？”

楚柔有些奇怪，3个亿拿到房地产过一遍，一个月就又可以套出来2.4亿，等于只是用6千万的现金，套到3个亿的房产…

按目前房地产的这种涨价趋势，3年后，这批房子的涨价幅度绝对超过银行贷款，等于就这么简单过一遍，就净赚几个亿资金，难怪房地产这么疯狂…

小秘书还悄悄看了看她老板，都是因为这种精明的商人抬上去的…

叶林看到小秘书的眼神后，感觉有些怪异，啥眼神啊，你以为就他一个人这么干啊！

“有多少不知道，但肯定不会少。”

李涛点头，确实不少，个体炒房的力量其实还是很小的，更多的还是囤积在这些上市公司的手里。

等安排好这边囤房的事情，叶林又接到张蓉开业的通知…