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第569章 吴海庭买下一幢楼（第2页）

对吴海庭说道：“这可是地铁上盖房，旁边就是地铁，出口就在这幢搂旁边，出门下楼就是地铁口，可谓是离地铁最近的地方，你这个二万一平，未免有些太迁强了吧？”

吴海庭现在就出这个价，多了一个仔儿，他都不要。

他站起来对秦飞说道：“你自己考虑考虑，我们海王集团在全国各地都有办公楼，也不是就在你这个地方才有，上海，北京，天津，深圳，成都，大连…你这里的楼盘价是最高的。”

秦飞呵呵一笑，对吴海庭说道：“你倒是说来我听听，我们这里有多高，把你给吓住了。”

吴海庭喝完杯里的茶，如数家珍的对秦飞说道：“现在深圳三万二，广州二万八，成都二万六，北京四万，重庆一万八，可你一个五线城市，居然达到了二万三千六百八十元一个平米，你这不是在卖房，你这是在趁火打劫，发不义之财。”

秦飞听完吴海庭的侃侃而谈，没有生气，他告诉吴海庭：“从今年开始，钢筋的价格一吨涨了一千五百元，水泥价格涨了一干二，人工费用由280元涨到了六百八十元，甚至八百八一天，我这二二三千六百八算下来也不贵呀。

所以，无论如何，你要再往上面抬些价格。

否则，你这个价格，真的谈不拢。”

吴海庭一听，立马起来要走人。

秦飞不想放走这条大鱼，于是站起来对吴海庭说道：“我的最低承受力二万一干一百八十八元，如果你愿意，咱们都成交。”

吴海庭重新坐了下来，对秦飞说道：“这样吧，咱们都在让一步。”

秦飞问吴海庭：“你准备怎么让步？”

他告诉秦飞：“我再加一干一百零八一个平方，也就是二万一干一百零八一平，如果愿意的话，咱们马上就成交，不愿意的话，那也只有忍痛割爱，提脚走人。”

秦飞告诉吴海庭：“你给我十分钟时间，我们马上开会研究考虑，如果卖得出来，我们就会卖，卖不出来的话，那也是没有办法的事情。”

两分钟之内，孙小菲，高文文，沈菲菲，还有顾佳佳，邓如意，她们全部都到了。

大家在秦飞的办公室里开始了热烈的讨论，孙小菲首先说话：“今天，我遇到了一位大客户，要八号楼一幢，按道理说，我们应该高兴才是。

但是，我高兴不起来，因为他出的价格，与我们理想之中的价格有差异，他只出了二万一千一百零八，这个价大家说，能不能卖？”

邓如意接过话茬，对孙小菲说道：“这个价格是完全买得出去的，如果你不卖，到时候大家把房都买好了，这价格还是得降下去，我的意思是见好就收，落袋为安。”

高文文站起身来，告诉秦飞：“就在刚才，你们讲话的时候，我初步核算了一下，还是有利润空间的，他既然是开写字楼，也就不会按照民用住宅的方案来修，他会少很多的隔墙，只要主体墙，主要的梁等，那些隔墙要的少，不会像大家说的三室和两室那样隔来隔去。”

这时，项目经理顾佳佳也站起来说道：“我这段时间在项目部，我也在天天往工地上转，那些买来做娱乐城，迪厅，商场，公司的设计，确实与民用住宅不一样，要少许多的材料。

人家买房的时候，都会亲家出方案，让你们按照他们的方案来修的，不存在什么材料超标使用。

大家还在激烈的讨论，这边的吴海庭看了看时间，差不多已经十分钟了。

他站起身来，准备起身告辞。

因为他做生意向来以准时为第一。

这时，秦飞走了走进，高兴地对吴海庭说道：“吴先生，让你久等了，这个事情实在是对不起，这是我们工作没有做好。”

吴海庭坐了下来，笑着问秦飞：“这个价格你觉得怎么样？”

秦飞顿了顿，问吴海庭：“你这个写子楼，是你们出设计图，还是我们出设计图，因为写子楼与一般的住宅楼还是不一样的，设计的图纸也不一样。”

吴海庭告诉秦飞：“这个图纸，我们自己设计，你们负责施工就行，我们的材料不会像民宅那么多，这个你大可放心。”

吴海庭告诉秦飞：“我们只在这里建十八层楼，一层一干二百平，十八层楼1200×18=21600平米。”

秦飞让孙小菲过来，对孙小菲说道：“你帮吴先生算一下，要多少费用，帮他算出来。”

孙小菲开始帮吴海庭算起来，一共是二万一干六百平米，按照谈好的价格二万一干一百零八来算，就是21600x21108=455932800元。

算好之后，孙小菲把总价给了吴海庭，吴海庭真的算得上是抠门的铁公鸡，对秦飞说道：“我准备把这个二干八百元的尾数去掉，这二干八百元算是给我买烟抽，我可是你们的大客户。”

秦飞听完，大方的说道：“就按照这个455930000来付就行，那2800就当吴先生的辛苦费。”

接下来，孙小菲开始同吴海庭签合同，秦飞走了出去。

经过一番讨论还价，吴海庭最经以二万一干一百零八元一平米的价格买下了八号楼。

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