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第二章 战略性管理的女人（第2页）

旅馆商业和一般的不动产商业相比，每件案子都会有巨额入帐，很有赚头。

总之，如果在两个企业间，一间旅馆包括土地费用以五十亿圆成交的话，光是法定手续费，就会有一千五百万圆的仲介费滚入叶山的荷包里。

话说回来，朱鹭子身材高佻，脚很长。

她的长脚靠拢倾斜着，但沙发的椅子很低。

她的裙子则是短的。

尽管如此，从迷你裙的裙摆中，不时露出朱鹭子诱人的膝盖及大腿。

有时候从叶山的位置，可以清楚看到朱鹭子的大腿深处，让叶山不知该把眼睛放哪里。

（虽是一个未亡人，但她却似乎很风骚。

听说和叫健太郎的小叔，有在暗中来往……）

一直到今天，牧园多摩美得到了这消息，才悄悄地对叶山说。

和小叔虽有不伦关系，却也是最浓密而又沉溺其中的。

一想到这个美丽的未亡人，穿着丧服在亡夫的遗照前和小叔缠绵的样子，叶山的心中就波涛汹涌。

这不是单纯的嫉妒而已，也没有男女私通的肮脏感。

不如说是想到她这个女人，叶山的心中就不自禁地心跳起来。

老实说，他很想把朱鹭子从她小叔那给抢过来，甚至想强迫地抱紧她。

（不过真是好奇啊！

她的那里不知是什麽颜色的？身材不知怎麽样？）

叶山正沉浸於幻想中时，耳边响起了朱鹭子的声音。

「对了，叶山先生，您做的工作还真稀奇，我以前都不知道日本有这种行业。

」

「我们可能是第一家吧，以后会越来越多的。

」

「有赚钱吗？」

「嗯，客人还不少。

因为这是一种新兴的行业，竞争很激烈，很多业者因为原来的生意失败而转来这行，另外也有很多其他行业慢慢地加入。

」

的确，最近在新宿的摩天大楼街或赤阪附近，出现了不少大型旅馆，自海湾都市开发以来，就持续着第三次或第四次的旅馆风潮。

所谓的风潮，其实就是旅馆战争。

战后在日本的旅馆业中，有两次引人注目的风潮。

第一次是以一九六四年东京奥运为契机所兴起的旅馆建设颠峰。

才刚进入高度经济成长的日本，因东京奥运的举办而准备往前跨一大步。

市中心是外国人观光为指标，大型旅馆相继诞生。

在某一意义来说，终於从战后的荒废重新站起来，东京也成为了国际都市。

第二次旅馆风潮，是因一九七零年的大阪万国博览会而开始的。

相对於东京奥运所带来的大型旅馆诞生风潮，这次则是在大阪、神户等地，关西的旅馆风潮、及东京的大型旅馆或商业旅馆的连锁化，开始普及於全国。

在划时代的两个旅馆风潮过去之后，现在又兴起了另一种风潮。

自一九八零年代中期所发生的这次的特徵，和过去两次相比迥然不同，原因是这次并没有发生像东京奥运或万国博览会这种全国性的大事件。

在东京的中心地、银座、赤阪、新宿、六本木附近是很显着的。

奔驰在首都高速四号线往赤阪方面而去，处处可见许多摩天大楼映入眼帘。

不用说，那全是旅馆，像赤阪的王子饭店、新奥塔尼饭店、赤阪东急饭店等，还有在六本木的高台，诞生了三十六层、九百零七房的东京全日空饭店的大型都市饭店……赤阪附近的确是超大型旅馆街。