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第238章风险评估（第2页）

她撑着一把遮站在街口，看人来人往脚步匆匆寻找庇护所，忽然生出一种强烈的讽刺感——

在这片弹丸之地，多少人一辈子连间像样的屋都买不起？

可命运的分水岭，却藏在一张只有一行签名的表格里。

那一刻，她终于确定：这份意外发现不是指控，也不是立场，而是雷昱明亲手承认过的「事实」。

而事实，是最不会说谎的东西。

立秋那日，雷宋曼宁翻看着齐诗允递过来的那份项目方案，眉心微动，目光在其中一页停留了许久。

———《关于长期闲置土地对公众观感的负面影响》。

这一刻，女人脑中浮现的，是雷义当年随口提过的那块地，也是由雷昱明一手接管处理、却始终未动的项目。

当年她没有深究。

现在想来，确实有些刺眼。

那块地，在政府档案里有一个极其普通的编号。

新界西北，河上乡以南，农用地，地势平缓，交通未完全配套。

而「未发展」、「无迫切用途」、「可长期观察」这几个用词，在不同年份的文件里，被反复使用。

对政府来说，这是谨慎。

而对目的明确的开发商而言，这是来自时间的馈赠。

雷义第一次注意到这块地，是在八十年代中后期。

那年本港楼市如脱缰野马，地价疯涨，城市开始向外扩张填海。

中环已无寸土，新界成了资本眼中尚未开垦的猎场。

但猎物不能立刻动，因为农地有农地的规矩。

不能随意改用途、不能即刻开发、不能明目张胆地囤积…所以雷义没有急，因为他一向最擅长的，不是进攻，而是等待。

所以那块地被分批买下，透过不同的空壳公司，不同的中介，不同的名义。

有些原住村民不愿卖，有些人犹豫。

也有些人，已经等得不耐烦了。

对方劝他们：

「依家卖，都仲有价。

」

「再等落去，地都耕唔到。

」

事实也是如此。

附近的水源被截断，通往农地的旧路年久失修，邻近区域规划反复更改…却都始终绕开这一片。

地没有被明令征用，却一点一点，被掐死了用途。

几年之后，留下来的农民越来越少，田地也逐渐荒废。

而就在几年之后，政府文件里多了一行描述：

「此地长期闲置，已不具备农业价值。

」

这句话，被圈了出来，影印件被存放在雷义的书房里。

九十年代中期，转机来了。

人口增长，房屋短缺，社会舆论忽然开始转向；政府需要「土地储备」。

而这块地，正好满足所有条件。