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第221章这个项目很赚钱的（第3页）

而且，赚的好不少。

这让李墨白很是诧异！

难不成，真的就跟电影里演的一样，你一旦有钱之后，想变穷都很难吗？

有钱之后，不管干什么，最终都能赚钱吗？

影视剧里的东西竟然变成现实了？这着实有点让人哭笑不得啊！

虽然李墨白是个重生人士，但是他也不是神仙啊，不可能面面俱到，什么都懂的。

秦扬威微微一笑，随即拿出平板电脑，给李墨白以其中一个小区做示例，详细讲解物业的运营！

“李总，您看，我们假设一个小区是一千户人口，一年的物业费俩千五，这一块的收入就是俩百五十万！

此外，还有地下车库的管理费用，现在的小区车位基本上是按一比一配套的。

一千个车位，一年下来，租金大概是三千六，还有五六十块的卫生费用，这笔钱大部分要给开发商，但是物业可以从中分成！

当然，如果业主是自己买了车位的话，那就收不到租金了，但是卫生费用还是要缴纳的。

此外就是公共能耗费，大概一年几十万，另外就是一个广告收入！

这是要跟业主分成的，利润也较为客观！

算下来的话，除去人工成本，每年数十万的利润还是有的！

但太老旧的小区就不行了。

公共维护的费用太大了。

但动用维修基金的话，影响不大！”

秦扬威细致的解释道。

李墨白：“····！”

“这个样子啊。

难怪这么多物业要死乞白赖的呆在小区里呢。

嘴上说着不赚钱，但身体很诚实，就是不搬走！

原来背后有这么多套路！”

李墨白若有所思的点点头！

他还纳闷呢！

赚不到钱，为什么还不走啊？还振振有词的说自己年年亏损！

这亏损吗？显然不亏损，甚至还有赚头啊！

没有哪个资本家是会当慈善家的啊！

真正要是亏本的话，他们肯定第一时间去撤场，及时止损！

这才是商人的行事风格！

怎么可能，一边嘴上说自己亏本，却舍不得挪屁股呢？说明这里面有利益啊！

明面上他们赚不到钱，实际上，各种灰色收入却是让他们赚的盆满钵满的！

“一般来说，物业都不大可能亏钱。

我们做过调研的。

像我们恋家这么负责任的物业，人工成本支出是最大的。

但是基本上俩年之后就能实现稳定盈利了！

毕竟，不是每一个小区都需要我们投资数百万重新建设安防设施的！”

秦扬威汇报道。