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第23章 5 拍地（第4页）

这块地潜力巨大，咱们不能只看眼前的困难。

大家想想，我们把它建起来，计划建30万方。

咱们保守估计就算按平均100块一平方米的租金来算，30万方一个月的租金就是3000万，一年下来那就是3.6个亿的租金收益。

只要咱们规划合理，运营得当，用不了几年就能回本。

咱们不能只看到眼前的投入，更要看到未来的长期回报。”

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吴卓远接过话说道：“对，林峰说的没错。

那现在像一楼的话，这些好的位置的话，都要五六百一个方，还抢着租。

平均下来一楼都400块一个方。

我们保守估计从一楼到顶楼的话，平均下来100块钱一个方，林峰算得是比较保守的。

哎，这样算的话，那么林峰今天拍下的这个地块，还是有搞头的。”

林峰顿了顿，提高音量继续说道：“大家不要这么慌乱。

我们要相信自己的判断和决策。

这块地的地理位置绝佳，周边配套成熟，市场需求旺盛。

只要我们精心打造，一定能够吸引众多优质的租户，实现长期稳定的收益。

虽然现在面临资金紧张和开发压力，但这也是我们的机遇和挑战。

只要我们团结一心，共同努力，就一定能够克服困难，把这个项目做成我们公司的标志性成功案例。”

韩栋梁紧接着回应：“一块空地那是不行的，还得把项目建起来，按照林峰之前的说法，30万平方米的卖场，建筑成本每平方米3000，还需9个亿。”

赵敏芝在一旁快速计算后说道：“9个亿加买地的4.8亿的话，等于13.8亿，13.8亿的话，嗯，那13.8亿的话，那要4年就能收回成本。

照这么算，投资是可以投的。”

吴卓远皱着眉头说道：“现在问题就是接下来这9个亿到到哪里去借。”

随后把目光投向韩栋梁。

韩栋梁面露难色：“我这边不行，我虽说是赛点公司的董事长，但是我得听我师父的。

赛斯投资最近投了很多项目，资金都是从我们赛点投资账户抽调过去得，搞得我们现在也很紧张。”

吴卓远提议：“那找银行贷款吧。”

韩栋梁思索片刻后说道：“土地贷款的话，最多贷款3亿。

还差六个亿。”

林峰接着表态：“不够的话，我把我的股份拿去抵押，以现在我们的股价，再多贷个十几亿出来没问题的。

韩总，我的股份在一直压在你们公司，帮我办理重新抵押。

如果你们那里的资金有压力，我可以找其他机构帮忙。

贷过来的钱借给公司，利息当然就由公司付了。”

韩栋梁说：“那是自然，董事长，我尽力安排好。”

众人纷纷点头，只见吴卓远说道：“既然董事长如此有信心，又甘愿承担这般巨大的风险，我们自然没有异议了。”

如此，大家达成一致，这场会议便宣告结束。

众人皆满心期待着此项目未来能够顺利推进并取得成功。

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