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第七百五十五章 十八号文件（第3页）

方俊生也看完了这份文件，张口问道。

“嗯，可以尝试一下……”

吴天咬咬牙根说道。

“怎么搞？”

方俊生道。

“增加一条，保障性住房要求！”

吴天说道，“这份文件等于变相抛弃了原来的福利房、集资房等住房政策，将所有房产全都推向了商品房方向。

如果能够在其中增加一条，要求各级政府在出让土地开房房地产的时候，必须将一定比例的资金用于将设保障性住房，或者干脆要求地方政府必须建设新开发商品房面积一定比例的保障性住房，那么就会解决很多问题了……”

吴天很清楚，后世之所以房地产过热，出去保障性住房不足的问题之外，最重要的原因之一，就是地方政府买地赚钱！

当初洪老总进行好分税制之后，中央财政的困境解决了，不至于再像原来一样，中央财政经常赤字，甚至还要向某些省贷款的情况。

不过这也导致了地方财政开始变得困难，特别是一些地方工业不发达的地区，想要养活庞大政府机构，只能将矛头对准最基层队农民，导致各种提留款负担沉重，再加上白条问题，让农民根本负担不起。

洪老总已经意识到这个问题，在退休前就已经制定好了解决农民负担，以及改善农村医保等方面的计划……

而在房地产成为支柱产业之后，地方政府终于又找到了一个巨大的财源，那就是卖地！

为了获得足够的资金，地方政府无不把买地当做重要的财源手段，无不大力推动商业地产的发展，这也是导致其后房地产异常火爆的原因。

如果能够要求地方政府将买地款用于建设保障房的话，可以说在很大程度上可以减少市场需求，同时也能杜绝地方政府将卖地皮当做主要经济来源——地皮虽然能卖不少钱，不过强制要求必须投入很大比例到保障房上面，地方政府也落不到多少钱嘛，还不如多投入点精力干点别的事儿呢……

吴天把这个想法仔细说了一遍，方俊生沉吟的思忖了一会儿，说道：“这个条件只怕那边不见得会答应……”

“我知道！”

吴天说道，“直白的把这个方案提出来的话，他们肯定不会答应！

不过，如果我们把这一条很含糊的写进这个文件中，等到文件通过之后，等那边的注意力转移之后，再重新通过一份文件，想来应该不是什么难事儿了把？”

“嗯，这样的话，木家那边还要打点。”

方俊生说道。

“打点是必须的，只希望到时候他们别太过于狮子大开口吧。”

吴天叹息一声，说道。

“只怕只是很含糊的加入这一条，木家的胃口也不见得会小得了。”

方俊生说道。

“哼，他们要敢要，我们就敢给！”

吴天说道，“好了，等会儿我先把这份文件给柳主席送过去，让他再和木家联系一下再说……”

吴天说着，心里却已经暗暗下定了决心，这次仅仅只是含糊的在上面加一条，要求地方政府在大力发展商品房的同时，也要注意建设保障性住房，具体要求并没有提，想来当今那边也不会阻挠的，如果就这一点要求木家还要狮子大开口的话，吴天不介意让他们难受一下……

（未完待续……）

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