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第389章 唐妹妹你牺牲太大（第2页）

我知道他的底线在哪里。”

振姐又叹了口气，灌下了一大口香槟酒。

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陈文和欢哥聊得也很开心，不过聊的不是感情，而是四合院的玩法。

陈文对四合院其实是缺乏认识的。

在他的认知里，四合院就是用来居住的，不同的院子差别在于面积的大小和地段的好坏。

欢哥解释道“四合院这个概念怎么来说呢，我是说不好的，马老师不是在给你找房子嘛，改天你跟他聊聊，绝对有收获。

我带你参观一下我这个工作室。”

欢哥的这个工作室，完全占据了一座完整的一进院子的四合院。

占地300平米，建筑面积200平米，休闲院子大约100平米。

这处院子位于东四，欢哥说“老帝都人有一句顺口溜，叫做“东富西贵南贫北贱”

，说的就是旧时候帝都四九城的人口分布格局。”

欢哥补充道“这个说法跟现在已经完全不适用了，那姐给你找的四合院就位于北面，那地方我知道，一点也不差。”

这处四合院大门前的胡同挺宽敞，能让一辆小汽车和一辆摩托车并排开进来。

大门朝东，欢哥说“这个院子在旧时候其实是个偏院，但现在也算很不错的院子。

最好的院子，大门应该是朝南的。”

进大门后，四面墙前都建了房子，东边是大门旁的两间门房，一间是厨房+卫生间，另一间是助理和保镖的卧室。

进门右手边是北面的三间卧室，每个卧室都带单独的卫生间。

西厢房是工作室，三间大房全部打通了内墙，内部空间极大，这里是欢哥办公的地方，带卫生间。

南厢房也是三间大房，没打通墙，分别是录音室、台球室和迷你影院。

欢哥说“我平时不经常在这住，也就是白天来这办公。”

陈文说道“今天我大开眼界了，把四合院改造成自己的商住一体化场所是这么有趣的事情，等我买了四合院也考虑这样玩。”

欢哥笑道“你千万别对马老师说这话，可别说是看了我的工作室你也想这么玩。”

陈文问为什么？

欢哥大致解释了一下帝都四合院的各种玩法，他说自己对这方面的见识也只能算皮毛，让陈文将来多跟高人请教，没准能玩出更好的花样。

四合院其实是可以用来做经营场所的，比如开饭店、开商铺、开会所、开宾馆民宿、开公司、开作坊等等，甚至还有人开澡堂子。

旧时候的“八大胡同”

，也就是以前的红灯场所，其实也是开在四合院里，但现在是新时代了，这玩意早就被法律禁止了。

欢哥说，不同的院子，根据地段、位置、大小、房型等等条件，适合的用途差别很大，你要是在错误的地方办了错误的用途，将来麻烦可大了。