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第702章 来自香港的难题（第2页）

“长实控股要大规模进军地产，所以到处买地，李半城在粤城和上海都买了地，但是地价便宜，没花多少钱，所以长实控股是很有资金实力的，李半城手里还有一个和记实业，他和英国佬的关系好，不缺融资渠道。”

听俞永安说完，姚远决定管这事了，他沉吟片刻，说，“老俞，我从政前的最后一次高管会议上说得很清楚，原则上我不再管二级集团企业的具体事务了。”

俞永安说，“我知道，如果不是实在拿不准主意，我也不会找你。”

姚远微微点了点头，说，“永安集团在俄罗斯的轻工外贸也基本做到极致了，你多元化发展是对的，进军香港地产也没问题。

我不说李半城的事，你知道，我动动手指头他就受不了。”

“那是肯定的，光是一个色丹油田就能把李半城给压死掉了。”

俞永安丝毫不怀疑。

李半城是香港首富又如何，和姚远拼什么都还有可能留下全尸，但是如果要拼资金量、现金流，那会尸骨都找不到。

姚远沉声说，“我这么跟你说吧，这是一万多亩的土地，不是一千多亩，拿下来之后，港府肯定不会允许你长期闲置，买地的钱、

。

建设的钱，林林总总，一两年内你就要拿出至少两百亿港币，这还是你能以理想价格竞得这块地的前提下。”

这个资金压力不是永安集团能承受的了，这也是俞永安必须要征得姚远同意的原因。

“这段时间我没闲着，到了明年，香港房地产行业可能会出现一段低迷不振的时期，也许会持续一到两年，在这段时间你要偿还贷款，要开发新地块，资金压力会非常大，甚至可能压垮永安集团。”

姚远严肃地说道。

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俞永安吓了一大跳，“会吗？现在香港的楼市恢复得很好，许多评价机构都给出了很高的评价，股市上面反应出来的也非常积极。”

“你忘了日本房地产泡沫？咱们在日本房地产泡沫导致的经济危机里赚了多少钱你心里没数？怕就怕有人趁虚而入。”

姚远笑道。

他不打算解释得很详细，1997年亚洲金融危机的事情也不是可以解释的事情，他道，“我给你两个方案，第一个就是和长实控股硬碰硬，不就是拼血量么，永安集团没有，控股集团可以注资，甚至借款都没问题。”

控股集团是春风集团。

如果是注资，意味着俞永安在永安集团里的股份会被稀释。

姚远继续说，“第二个方案，拍卖的时候尽量把价往上抬，但是一定要让长实控股拿到地，两三百个亿港币压在上面，危机发生之后，长实控股就够受的了，你要再有魄力一下，等他长实控股虚弱的时候，发挥你股神的本事，强行收购呗。”

说到最后忍不住笑了，手下的集团公司强行收购李半城的长实控股，想想都刺激。

俞永安听明白了，按照姚远的意思，这一万多亩土地现在是又大又烫手的山芋，胃口小了强行吃下去会撑死，没有足够的隔热措施的话，胃口再好也会被烫出一手水泡。

无疑，第二个方案是最好的，谋定而后动，暂时让长实控股拿到这一万多亩地，到了危机出现的时候再趁机拿下，还能剩下不少钱。

但有一个问题，如果李半城在危机中坚持住了呢？

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