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第48章 美女房产中介（第2页）

林烨直接表明来意，想看200平米左右的大平层。

一位看起来很机灵的男销售立刻接手，滔滔不绝地介绍起来：“老板您眼光真好！

我们这个盘是大学城这边最新的标杆项目，园林绿化、物业服务都是顶级的！

您看这套200平的楼王单位，四房两厅三卫，南北通透，采光无敌！

而且我们用的是最新的建筑技术，得房率特别高，比旁边的老小区实用面积大多了！”

他指着沙盘和户型图，唾沫横飞地吹嘘着各种优点，最后落到价格上：“现在我们搞活动，这套楼王单位，单价只要1万5！

总价也就300万出头！

绝对是性价比之王！”

林烨听着，心里却在快速盘算。

单价1万5，总价300万……他随手打开手机上的买房app，快速浏览了一下附近的小区。

果然，就在这个新楼盘的马路对面，有一个看起来房龄也就五六年左右的小区，挂牌的二手房源不少。

其中好几套标注着230平米的房子，看照片装修维护得还不错，户型格局也和新房类似。

但价格，却让他大吃一惊！

单价最低竟然只要7000多！

总价还不到160万！

林烨仔细对比了一下两个房子的信息，虽然二手房标注面积是230平，比新房多了30平，但销售刚才也说了，新房“得房率高”

，实际使用面积估计和这个230平的老房子差不了多少。

而且，他还注意到，这个二手房小区，当年开盘时的价格据说也要1万2左右，现在竟然跌了快一半！

新房300万，隔条马路的次新二手房只要160万？这差价也太离谱了！

这钱也是林烨辛辛苦苦在酒店流汗赚回来的，可不是大风刮来的。

林烨瞬间就对眼前这个新楼盘失去了兴趣。

看到林烨拿着手机对比，似乎在看二手房，那位男销售脸色微微一变，连忙说道：“老板，二手房水深啊！

税费高，交易麻烦，而且老小区的物业、绿化跟我们新房根本没法比！

您看，我们这边其实还有一套特价房，也是200平的，位置稍微差一点，但总价只要250万！

今天定下来还能送全屋家电！”

“250？”

林烨听到这个数字，眉头皱得更紧了。