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第639章 镇南8（第1页）

“瑞哥，折大哥，我是这么想的！

你觉得老大会通过吗？”

段平担心唐德勇回来会抑制他的方案。

毕竟，唐德勇给华发会的策划案中，已经明确表示，华亭经济开发区是由华夏实业公司主导。

方瑞没有说话，却把目光投向了折彦质。

折彦质见状，吸了1口烟，谨慎地说道：“小段的想法很好，某也仔细看过华发会关于华亭经济开发区的章程，华夏实业公司的主导权是不容置疑的。”

“第2期土地置换股份工作，就是为新股东准备的投资项目，本期预计置换土地5千万亩，这是多大的体量啊？”

“所以，某预估华亭经济开发区的规模将会远大于中州工业区、洛阳工业区、东京工业区之和！”

所有人闻言都是1惊，这也太大了吧？

“华亭经济开发区体量如此之大，那么可以肯定，它的发展方向是以海贸经济为主，内销为辅。”

“这就决定了，港口建设以及港口经营权是不会对外释放的，同时，工业区道路、电力、自来水工程的规划建设，将是1个巨大的系统工程，这就需要庞大的资金支撑。”

“这些资金必将来源于商业地产，以及工业园区工业地产的定金和预售。”

“如此看来，小段，小方，某以为以此为投资方向，当谨慎为宜！”

折彦质近两年来，跟着华发会真的学到了很多东西。

条分缕析，思路清晰，逻辑严谨，波澜不惊地就推翻了段平的构想。

方瑞段平互视1眼，折大哥厉害呀！

高度明显比自己高，特别是小段，刚刚策划了劳务公司案，情不不禁地有点飘飘然了。

崔氏兄弟有点懵逼，说好的项目咋就干不成了？

“折大哥言之有理，除了投资工商实业项目，否则华夏实业公司不会批准，因为港口物业和工商业地产都是华夏实业公司融资的标的物，否则不足以支撑庞大的基础建设！”

方瑞立即意识到，在没有形成足够的税源之前，华夏实业公司是没有钱继续基础建设的，折彦质的观点可谓入木3分。

没有3通1平，华亭经济开发区就没有投资硬环境，就没有厂商前来投资。

“谢谢折大哥当头棒喝，是小弟想简单了！

来，我敬你1杯！”

段平真的感觉到在老政客面前，自己那点先知先觉还是不够看，举杯1饮而尽。

“折大哥，我也陪1个！”

方瑞也举杯1饮而尽。

折彦质也微笑着举杯1饮而尽，随后说道：

“小段，小方，某看华发会对华夏民族的培养宗旨，是要让华夏民族重塑汉唐雄风，培养华夏民族的民族血性。”

“小唐也曾说过，要激活华夏民族的血性，最好的方式就是组织对外殖民。”

“某也不懂对外殖民的具体方式，某以为你们应该懂得！”

折彦质不是不懂，而是要成人之美，把策划之功让给方瑞和段平。

方瑞听折彦质这么1说，眼睛1亮，在段平肩上1拍：