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513 宋大海的救企方略（第3页）

“第三，公司成立公关小组，主要任务是联系市县有关部门，进行沟通，争取公司早日恢复正常营业。

同时和各大银行接触，争取他们的支持，不要抽贷。

这件事主要由我负责，公关部、财务部配合。”

“第四，我决定出售凯瑞集团旗下的两家建筑公司，将来我们集团专注于商品楼的设计和开发，不再涉及具体修建。”

会议整整持续了三个小时，到了中午下班前才结束。

后来人称为“宋大海的救企方略”

到了下午上班，宋大海又召开经理会议，将三个副总召集起来商量别的事。

晚上，宋大海和陈梅梅夫妻俩来到四季苗圃。

白藕去了申城，方青叶下班时间基本上都在这里，晚上也住这，这里白天有工人，干活说说笑笑。

晚上爷爷奶奶在，聊聊天，要不带着旺财瞎溜达，比住在湖畔雅筑一个人冷冷清清好多了。

此时的方青叶就带着旺财在苗圃里转悠，快两个月没在这里，看看这里的苗木花卉，很舒服。

他看到宋大海和陈梅梅夫妇俩进了大门，就笑着招呼：“进去坐坐？”

“不了，今天开了一天会坐的我肚子涨，我们随便走走。”

宋大海说道。

“呵呵，不适应？”

“是啊，以前当城管的时候，天天在街上转悠，哪像现在这样？什么时候开过这么长的会？”

“开会、就坐，这是当领导的必备技能，你可要好好适应。”

方青叶笑道。

“哎，这样更胖了。”

两人并排走说笑着，陈梅梅跟着后面，逗旺财玩。

“青叶，我今天开会，主要说了这些事。”

宋大海就把今天开会主要内容说了一遍：“这是我和梅梅提前商量的。”

方青叶听了点点头：“迅速回笼资金，保证公司正常运转，这条思路是正确的。”

“是啊，先活下去，然后再想办法赚钱。”

宋大海叹口气：“而且我不想像我大哥那样，铺摊子搞什么多元化，我就老老实实开发楼盘，也不搞什么高杠杆，或许赚的少点，但心里踏实。”

方青叶瞅了他一眼。

地产还有十年的黄金时间，也够他赚的。

其实，虽然10年后房地产直转急下，全国性的房地产企业，大多屯地和高杠杆，下行期受制于融资和减值，暴雷的暴雷，死了不少，反倒是少数地方企业，深耕地方，反而损失较少。

地方和全国性企业拿地方有差别，全国性企业往往拿地成本较高，全靠溢价抢地，而地方企业深耕当地，政商关系维护较好，往往能便宜拿到很多不错的地，甚至拿地后自己不开发转手卖给全国性房企。

凯瑞集团如果走这条路，也不失是一种上策。