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第505章 荀彧 买房子能赚钱（第3页）

雒阳乃是京畿，真正的天子脚下，将来可是个寸土寸金的地方，诚如此刻的南阳，可谓是一房难求。”

“我若是你，肯定砸锅卖铁，将全部的积蓄花出去，也要多买两套，一套自己住，其余的租给那些后来讨生活的人。”

荀或瞥了鲁肃一眼：“这便是你的赚钱办法？”

鲁肃澹笑：“租金只是其中一个收益。”

“哦？”

荀或好奇：“除此以外，还有别的吗？”

鲁肃轻声道：“文若，你可是第一批来南阳的，当时南阳的房价多高？”

荀或皱眉，他可不太关心这些问题：“这个.我还真不太清楚。”

鲁肃则不然，他一直负责的，便是商务问题，尤其掌握商贾以来，更是对价格极其敏感，不单单是材料、人工，还有房屋租赁价格、买卖价格等等。

…

当下，鲁肃凑上前来，压低声音：“别的时候，我还不太明白，但最近两年，南阳宛城房子的价格，暴涨了四倍，租金价格暴涨了十倍！”

“文若。”

鲁肃饶有兴致地打量着荀或：“就凭你的俸禄和奖金，需要多少年，才能赚够南阳一套房子？你可仔细算过吗？”

“这”

荀或摇了摇头：“还真没算过。”

鲁肃轻声道：“我算过。”

“哦？”

荀或愣怔：“你算过吗？”

鲁肃点点头：“恩，就在刚才，我算了一下三公的俸禄。”

言罢。

鲁肃从一旁取出草稿本，翻开，递给荀或：“文若，尚书台的俸禄虽然不高，但陛下对尚书台的奖金是非常多的，尤其是你，加起来顶的过两个三公了。”

汉朝的俸禄是按照粮食来核算的，可是因为如今不缺粮食，导致粮食价格暴跌，维持在一个相对比较低的区域。

也正是因为如此，变相导致了朝廷官员的俸禄降低，为了不影响官员工作的积极性，刘辨改为了现金发放，以银票的方式结算。

除此以外，对于出色完成考课的官员，朝廷还会给予一定的现金奖励，比如近两年南阳告诉发展，内政几乎是荀或一手抓，因此他的奖金也是很高的。

“这个.”

荀或倒也没有否认。

毕竟，这是事实，自己出力原本就多，多拿一些奖金很正常：“子敬，你还是说说看，以我目前的情况，购买南阳一套房子，需要多久？”

鲁肃点点头，立刻言道：“南阳的房子按照地理位置划分，价格是不同的，城内远高于城外，靠近行宫远高于城内边缘。”

“就以你目前所居住的三进院落来核算，它位于城内，而且距离皇帝行宫比较近，价格已经超过了两万金一亩。”

“凭你目前的俸禄以及奖金来核算，没有二十年，是根本拿不下来的，而且这还是保守估计，真正的成交价格，肯定超过两万金！”

荀或愣怔不已：“多少？两万金？”

“当然。”

鲁肃毫不犹豫地点点头：“你要知道，如今宛城的房价，可是按照平尺来计算的，城内随便一套房子，也在数百金以上，沿街的商铺价格，早就过万金了。”

“你现在居住的房子，那可是距离皇帝行宫相当近的，不行不足一刻，而且门口便是皇家驿馆，过一条街，便是少年班的馆驿，这里是真正的寸土寸金。”

“两万金贵吗？”

鲁肃反问一句，随即补充道：“你信不信，如果你开金口，说要卖院子，会有一大帮豪商富贾扑上来，咱们远的不说，东海糜家肯定会花大价钱。”

“哦？”

荀或惊诧不已：“当真？”