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第一千五百八十九章 并行模式（第2页）

柳俊从烟盒中掏出烟来，递给罗载义一支，罗载义忙即双手接过去，又拿起茶几上的打火机，给柳俊点上。

柳俊抽了两口，说道：“载义，你说得很有道理，请继续。”

罗载义便笑逐颜开，没有什么比得到“老”

领导的首肯更令人开心的了，罗载义为此精神一振，说道：“*，确保廉租房在正常轨道内运行，还有一个前提，就是政府的保障性房源绝对要只租不售。

说白了有点象恢复以前计划经济下的住房制度。

当然了，此一时、彼一时，区别还是很明显的。

当年政府手中是没钱，现在我们可以通过完全放开的房地产市场来转移支付这笔资金。”

听到这里，柳俊的眉头微微一蹙。

罗载义所言“完全放开的房地产市场”

，等于已经从根本上否决了他的平抑房价的计划，这个是柳俊所不能认同的。

不过柳俊的眉头随即舒展开来。

既然要人家畅所欲言，自也要允许有不同的意见。

否则这个商讨就变得毫无意义了。

柳*又何必要罗载义来给他歌功颂德？

罗载义处于一种兴奋的状态之中，没有注意到柳俊蹙眉的动作，继续说道：“保障性住房的价格由政府控制，商品房价则完全放开，国外的热钱放进来也没关系，反正都是有钱人的游戏，一个愿打一个愿挨罢了。

同时，保障性住房的土地和房产均由政府控制，一旦经济社会发展了，全民生活水平提高了，政府可以随时拆迁、改造、提升保障房源小区，就是条件成熟全部改为商品地块拍卖，也方便的多。

某种意义上，这也是政府捂地的资源。

如此一来，买不起、租不起市场房产的老百姓有一个最低的居住保障，另一方面，地价涨上去了，政府收的资金也多，可以强制按一定比例投入‘保障性住房计划’。”

“载义，这是你们商量的解决‘居者有其屋’的办法？”

柳俊徐徐问道。

罗载义点点头，答道：“是的，*。

解决了廉租房问题，市场价格就会得到有序的控制。”

柳俊微微一笑，说道：“没有那么简单。

不过没关系，今天就是探讨嘛。

那你接下来说说，怎样解决法律上的可*作性问题。”

“*，如果您认可我们前面的方案，法律上的问题，就比较容易*作了。

我们只需要对廉租房和经济适用房这一块做出严格的法律规定，商品房那一块，就完全放开，一切随行就市，无须去进行控制……”

听到这里，柳俊摆了摆手，说道：“载义，你们商量的方案，我认为有很多可取之处，但是有一个问题，那就是把廉租房和商品房完全割裂开来了。

你只想到了用廉租房价来控制商品房价，却忘记了另一个问题，那就是商品房价也能反过来影响廉租房的建设。

譬如说，商品房价高企，就意味着地皮价格飙涨。

这个时候，廉租房建得越多，所占用的地皮也就越多。