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第一千四百八十四章 与民争利（第3页）

如此说话，未免过于狂妄。

柳俊摆了摆手，说道：“市长，全国很多城市，确实是这样子做的，但是大多数城市这么做，并不代表着就是正确的。

这是一场赌博，而且，赌博的结果是可以预见了，那就是三输！

政府、开发商和购买房子的市民，全都会遭受到损害！”

李焘很不以为然。

现在的事实是，很多城市，依靠着房地产的逐渐飙涨，高价出让土地，积聚大批资金，创造了一个又一个的经济奇迹，很多领导干部，因此走上了更高的官位。

单论居民的人均收入，玉兰市这几年的发展速度，在全国主要城市中，要算是比较快的，也就是说，玉兰市民手里有了一定的积蓄，也就为房地产的涨价，提供了坚实的基础。

有了这么好的条件，却不加以利用，简直就是浪费。

李焘沉吟着，委婉地说道：“*，我承认，不加控制的房地产热，在将来可能会带来一定的负面影响。

但是只要我们很好地控制这个度，这种负面影响也不是不能避免的。

毕竟高速发展的房地产业，政府能够得到高额的土地出让金，这个是看得见的好处……还有一个好处也是看得到的，那就是高速发展的房地产业，必定要促进建筑业的高速发展。

而建筑业是劳动密集型产业，准入门槛很低，可以解决很多的就业问题。

从另一个方面增加居民的人均收入，也就是增加了政府的税收收入。

所以，我认为应该慎重对待房地产业的涨价，不能简单的进行价格*，这会严重影响我们玉兰市今后数年的发展。”

柳俊淡然说道：“市长，对房地产进行限价，不仅仅只是*政府的土地出让金收入，也不仅仅是*房地产商的暴利，还要*购房者的非理性投资。

一个城市，发展房地产业，首先应该是出于‘安居’的需要，而不是牟利的需要。

纵观国外高速发展的大城市，政府财政收入主要是通过税收以及国有资产增值。

没有一个城市的财政，主要是依靠土地出让金的。

毕竟，土地是有限的。

我们依靠高额的土地出让金来增加财政收入，等于是在透支今后数十年的财富，等土地出让得差不多的时候，玉兰市再靠什么来支撑城市的发展？”

李焘说道：“*，目前我市可开发的储备土地总量是四万亩左右，今后几年，随着玉兰放射性的城市规划发展，能够开发利用的土地会不断增加，加上政府盘活存量用地，财政收入肯定也会不断的提高，我认为，在今后可以预见的十年，乃至二十年之内，都不会出现土地使用紧张的情况。”

这个话等于是直接驳回了柳俊的“土地有限论”

。

党委政府的任期均是五年一届。

既然今后十年二十年之内均不会出现土地使用紧张的状况，那又有什么好担心的？到那个时候，你柳俊和我李焘，难道还会呆在玉兰市吗？

只要我们做出了成绩，上级领导肯定会看得到的嘛！

“那市民怎么办？我们现在推行高房价政策，等于是从他们手里抢钱。

政府透支未来几十年的土地，开发商顶着政策变化的风险参加这场豪赌，普通市民则背上沉重的经济负担。

一旦房地产泡沫破裂，整个社会就将陷入动荡不安之中。

玉兰市这几年的经济增长，普通市民是积蓄了一点财富，这是他们辛辛苦苦挣来的，我们政府随便出台一个政策，或者说，默认房地产无序飙涨，就是典型的与民争利。

执政党的宗旨是什么？政府的职责是什么？市长，这个才是我们应该考虑的重点！”

柳俊徐徐说道，声音里透出一股冷峻之意。

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