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第143章 包底制度（第1页）

华艺大厦的占地面积约有三千多平方米，黄奕华的办公室就设在华艺大厦的最顶层，也就是第27层。

跟在美国一样，整个第27层就供黄奕华和他的秘书使用，装修格局也跟美国差不多，就是黄奕华自己使用的超大型多功能办公室，还有就是分出八间独立小套间的秘书处，以供他以后的秘书们使用。

还有就是会议厅和娱乐厅以及一个小型电影放映厅。

大厦的天台还建了专供黄奕华使用的一个小花园。

从上往下算，大厦的第26层是集团总办公室；第25层为华智投资公司；第24层为华智置地公司；第23层为华艺经纪公司和华艺院线公司；第22层则是新艺城电影公司。

而在第21层则分隔出30多套三房两厅的每套差不多一百平米的套房，这些套房将作为公司艺人的公寓。

像这样的公寓在香港已经叫千尺豪宅了。

当然，并不是什么人都能住进这里，至于需要什么条件才能住进这里，并没有具体的说法，反正是需要黄奕华特批的才行，而管理这一整层楼的人也上黄奕华亲自委派的，是那五十个超级保镖中的一个，叫王小艳。

目前这30多套套房中已经有两套有了主人，其中王小燕独占一套，而关之琳、关咏荷和李丽珍三人也公共占了一套。

大厦20层以下的至第二层则租了出去。

其中第一层被装修为华艺院线的龙头影院，总共有十个放映厅。

二至五层是商场，第六至十层为酒店，其他的则是写字楼。

从八月二十日起，每天在星岛日报上都刊登了华艺院线的各个影院的具体位置和里面的装修分格。

可以说，华艺院线是目前香港规模最大、装修最豪华的院线。

整条院线总共有二十六间影院一百六十二块影布。

而最让香港影坛震惊的是华艺全面取消当前香港所一直采用的包底制度，取而代之的是分成制度，并且向全港的电影公司开放。

可以说，华艺院线的成立和取消了戏院包底制度对不但改变了香港电影圈的格局，而且对以后香港电影的制作和上映也有着极为深远的影响。

在之前的包底制度下，是把所有的风险都压在了制片方身上。

比如说，当有一家电影公司拍摄好一部电影，他要拿到电影院去上映，就必须先交上一笔数目不菲的包底费，而这笔包底费相当于上座率30%的票房收入，只有当他的票房超过30%，他才能开始赚钱，而对于那些小电影公司来说，拍一部电影的上座率能有60%就已经是个很好的成绩了，一般平均都是在50%左右，这样一来，这30%的包底费就是一个沉重的负担。

这就导致了有些电影公司拍摄出一部电影后，根本无法赚到钱，甚至有点不但所拍的电影没有一分钱的回本，还有陪上一笔包底费，这也就造成了有些电影公司在制作出一部电影后，感觉没有把握，干脆直接放在库房了吃灰，也不拿道电影院去上映，以避免二次赔本。

现在华艺院线公司取消了包底费，等于是自己承担了部分风险，从而降低了那些小电影公司的风险。

所以在华艺不收取戏院包底费的诱惑下，必然有无数的制片方将自己的电影拿到华艺这边来上映。