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第两千五百章 开投资会－4（第1页）

“铜钱岭项目如果真的是这样的品质的话，建议及时止损。”

晓蓉说，“从经济的角度来说，看不到能赚钱的未来。”

这话说得有点严重了。

但是不无道理。

“林凡，我建议这样。”

老智开口了，“确实，如果从工程部取样分析后的角度来说，收购这个项目等于推到重来，风险极大。

你看看余佘，一开始为了收购我们，说30个小目标。

你不答应，怕冒险，说明你理智啊！

然后人家也没放弃，为啥？因为人家觉得我们项目值得啊！

所以宁愿3个小目标谋求入股，就算你暂时没答应，人家照样愿意等。

同理，如果你说铜钱岭是值得的，但要有时间成本和经济成本的话，那就得好好算算是否值得了。

值不值得是一回事，我们承受得起与否又是一回事。

这么假设吧，如果现在三千万收了铜钱岭，然后发现质量不行，推到重来，等于三千万没了，重建！

重建就按建安成本计算吧，又是几千万，加上营销收推广什么的，总成本起码一个多亿吧？一个多亿，结果倒推，按照十年回本计算，加上利息，一年两千万总要吧？这成本太重了点。”

“除非呢，成本能节约下来。”

老胖说，“比如银行降下价格来。

如果按照重建的角度来看，这项目目前的价值是0元。

招拍挂价格降下来的话，然后再再正式拿下之前对建筑物做个仔细检测，大部分可以不推倒的话，成本还会降低。

我就说呢，这么好的资源，怎么就没什么人敢接盘。”

“资源虽好但没人接盘的最主要原因呢，是赖永昌自己护盘啊！”

向东说，“我和他接触的日子不算少。

如果单从项目的角度来说，这铜钱岭算是他的命根子，所以就算在建设期间，他也不愿意我们去现场看。

但现在从劳工你们取样分析的这个号角度来看，估计他也知道质量是个大问题。

用海沙和机制沙建设的话，能省不少。

也可能因为这个原因，怎么都要自己来销售。

想着卖完了拍拍屁股就走人。

没想到银海圆月横空出世，坏了他的好事。

要知道，在这一带，能直接贴着海边建设的地皮，还有这样好的地基和寓意的空间，据我所知，只有铜钱岭了。

你看周围的那些所谓的海景盘，都是在沙滩上建设的，类似大酒店大海边的距离吧！

这些只是适合游客的，想要有自己的海景的，真的只有铜钱岭了。”

“向东你的意思是这项目还是有一定价值的吧？”

我问，“是这意思不？”

“是。

但也不是你想强行推进的参考信息。”

向东说，“在这件事上，林凡你一定先要从理性的角度来考虑。

毕竟目前度假村的工程还有很多，还有你说的广州项目，如果再加上铜钱岭，就算你之前怎么考量的岗位双配置的冗余量，也是不够人手的。

我说的人手，不是说招聘过来就能完全适配上岗的那种。

我们现在的人手，看上去够，其实是刚好。