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150VCD技术成了期待陈大导的新片（第1页）

港岛，半山别墅区。

一座豪宅的屋顶上。

眺望远处的维多利亚港，李艺书满意的点了点头：“陈经理，这套宅子选的不错，花了多少钱？”

“5000万！”

陈金生略微得意道：“李导，这套豪宅的原主人准备移民加拿大，委托我们公司代售，本来他们的标价是5300万的，只是听说要买这套豪宅的人是李导，主动打了个九折。”

“5000万？”

霍文熙目瞪口呆，她是知道半山别墅的豪宅很贵，但没想到居然这么贵，5000万啊！

“5000万不贵了。”

陈金生说道：“这套房子是我去年底帮李导给买下来的，按照现在的市价，差不多能到5500-5800万之间，如果遇到喜欢的6000都有可能！”

“现在房价涨的快？”

李艺书眉毛一挑。

“是啊李导，从年初开始，这房价就开始一路飙升，现在港九各地的平均房价都涨了八个点了，而且按照这个趋势，我怀疑年底的时候最少能涨百分之二十。”

陈金生说到这，看向了李艺书，佩服道：“李导，您的眼光是真好，去年买的这30多套房子，现在保守估计最少升值了2成。”

听见这话，李艺书淡淡的笑容：“继续买进，除了买豪宅，还要买地段好的大平层，普通住宅不考虑。”

未来香江炒房最凶的时候，主要还是以豪宅、大平层为主，那些普通住宅炒的不是很高。

一方面香江有廉租屋，买不起房的人可以去住廉租屋，那么就没有“刚需”

，因为他们买不起还是买不起。

炒这类房子，出手麻烦，不如豪宅、大平层来的快捷。

另一方面，未来还有日韩的炒房客，都会跑来香江这边，掀起一波炒豪宅的浪潮。

在香江真正有价值的房子，其实还是半山、深水湾、九龙塘、浅水湾等地的豪宅为主。

对比其他的房子，这里的豪宅地段更好，环境更漂亮，占地面积更大，而且隐私性也能满足这些有钱人的需求。